营商环境创新行动 增强企业发展活力

■王如光

任城区积极推进我市在全省率先开展的标准厂房不动产分割登记新模式，破解企业投资大、融资难问题，提高用地效能和工业厂房利用率，增强企业发展活力。

山东汉为环保科技是任城区济北产业园一家企业，两年前，企业在园区一栋楼买下其中630平方米的厂房，然而，却迟迟拿不到“分户”办理的不动产登记证书。按照传统方式，工业厂房不动产登记以楼栋为单元进行出售办理，企业分层购买，无法进行分户办理。2024年4月，山东省将“探索工业标准厂房分割及变更登记”纳入营商环境创新行动计划，市、区相关部门结合外省经验及本地实际，从适用范围、分割条件、审查机制、不动产登记等方面制定相关措施，允许标准化厂房按幢、层、跨、间登记并可进行抵押、转让。

“按照省里的这个新政策，分割登记很快就可以办理。企业只需要准备好营业执照、法人身份证、购房发票、买卖合同，整个办证过程不到一个小时，一站式的流程，非常简便快捷。”任城区济北产业园招商经理郭建玲说。

据了解，新政同时规定，厂房分割转让时，当地政府需组织工程质量、环保、安全、消防等相关部门进行联合审查，并出具审查意见，确保不动产登记依法依规办理。济宁运河经济开发区投资促进部副部长翟绪奇说：“开发区第一时间成立了项目及产业联审专班，对入园企业在环保生产、安全监管等方面进行了全方位的论证。”

标准厂房分割登记这项工作，为招商引资、工业园区运营、入驻企业融资发展提供了坚强的政策支持。下步，市、区相关部门将持续推动标准厂房分割登记常态化，落实惠企政策“快享直达”，全力助推企业高质量发展。