盘活房屋闲置资源 带动辖区经济发展

□朱晓萌 师迪娜

为进一步提升街道服务管理水平，盘活辖区闲置房屋，金城街道有序推进出租房屋服务管理工作，先行试点开展社区集体闲置房产租赁工作，通过以社区为单位绘制社区集体资产出租房屋地图建立详细台账，分析在租房屋业态分布情况，同时开展闲置出租房屋招租工作，实行动态管理，出租房屋服务管理工作取得初步成效，进一步提振了市场信心，促进经济发展和居民就业。

王玉仿是金城街道开泰花园社区居民，在小区内有一套门面房，闲置了半年时间，得知社区网格员来现场采集信息，王玉仿非常高兴。“我们这个门面一直在中介挂着，怕胡乱租出去影响邻居，现在网格员把咱的需求信息登记免费推广，由他们搭桥，真是大大方便了我们。”

房屋租赁，社区搭桥，是金城街道出租房屋服务管理工作的一个缩影。为进一步提升街道服务管理水平，金城街道先行试点开展社区集体闲置房产租赁工作，由网格员广泛走访门头商铺进行摸排登记，同时将摸排上来的信息精确绘制地图。

针对如何进行商铺走访、采集信息，金城街道使用“智慧金城”平台链接房屋台账，对街道、社区、网格进行专门培训，将采集到的房屋信息，建立台账，依托智慧平台，绘制网格的出租房屋地图，使街道能够精准地掌握出租房屋的详细情况，极大地缩短了出租房源和承租人的交易时间，提高了房屋租赁的成功率，盘活了闲置资源。

金城街道建立一站式服务平台，对闲置商铺房屋所在街区经营特点、配套比例进行数据分析，进一步提升“15分钟生活圈”便利性，指导房屋所有权人精准招租。此外，街道以拓展服务和加强信息化建设为重点，积极探索、完善、创新服务管理，依托街道社区网格、智慧大脑、金城荟生活等各类平台，建立政府、房屋中介、房屋所有权人信息共享机制，实现租赁信息的实时监测、动态管理、快速响应等功能，利用信息化手段提高管理效率，为租赁双方提供便捷、高效的服务，形成规范化、正规化的工作制度和服务管理模式。通过抓房屋出租服务管理的小切口，吸引更多优质的企业和投资进入金城辖区，带动相关产业链的发展，为街道经济发展注入新的活力，同时为居民提供更多的就业机会，促进经济持续健康发展。